株主還元
重要度 2
HDC현대산업개발, 보유 자사주 일부 소각 예정
하나증권은 HDC현대산업개발이 최근 매입분을 포함해 자사주 468만2000주를 보유하고 있으며, 이 가운데 300억원 규모가 1년 내 소각될 예정이라고 설명했다.
株主の視点 예정된 자사주 소각은 주주환원과 자본배분에 관련되지만, 기사에서는 증권사 분석을 통해 계획이 전해졌다.
株主総会の決議結果
定時
2026.03.26
- 1 제8기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 可決 賛成 99.5%
- 2-1 정관 일부 변경(안)-상호 변경 可決 賛成 100.0%
- 2-2 정관 일부 변경(안)- 집중투표제 배제 조항 삭제 可決 賛成 100.0%
- 2-3 정관 일부 변경(안)- 상법 개정 반영 및 조문 정비 可決 賛成 100.0%
- 3 이사 선임(안) 可決 賛成 99.6%
- 4-1 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임(안) (후보 : 김동수) 可決 賛成 83.9%
- 4-2 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임(안) (후보 : 최진희) 可決 賛成 98.8%
- 5 이사 보수한도 승인(안) 可決 賛成 84.1%
財務指標
時価総額
1.6兆ウォン
自社株を除く概算1.6兆ウォン
PBR
0.48
PER
8.9
ROE
5.00%
配当利回り
2.81%
負債比率
136.5%
株価推移
株価
日次終値
直近終値
-
-
5年間の最高値
-
-
5年間の最安値
-
-
上の期間ボタンで表示範囲を変更できます.
年間業績 推移
財務諸表
連結・子会社を含む
| 項目 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 損益計算書 | ||||||||
| 売上高 | 2.8兆ウォン | 4.2兆ウォン | 3.7兆ウォン | 3.4兆ウォン | 3.3兆ウォン | 4.2兆ウォン | 4.3兆ウォン | 4.1兆ウォン |
| 営業利益 | 3,179.3億ウォン | 5,514.9億ウォン | 5,857.2億ウォン | 2,734.4億ウォン | 1,163.8億ウォン | 1,953.1億ウォン | 1,846.4億ウォン | 2,486.1億ウォン |
| 当期純利益 | 2,298.5億ウォン | 4,136.7億ウォン | 2,202.1億ウォン | 1,762.8億ウォン | 502.2億ウォン | 1,728.9億ウォン | 1,557.2億ウォン | 1,581.5億ウォン |
| 営業利益率 | 11.38% | 13.08% | 15.96% | 8.13% | 3.53% | 4.66% | 4.34% | 6.00% |
| 貸借対照表 | ||||||||
| 資産合計 | 4.9兆ウォン | 4.4兆ウォン | 6.1兆ウォン | 6.6兆ウォン | 7.3兆ウォン | 7兆ウォン | 7.5兆ウォン | 7.6兆ウォン |
| 負債合計 | 3兆ウォン | 2.2兆ウォン | 3.4兆ウォン | 3.7兆ウォン | 4.4兆ウォン | 4兆ウォン | 4.3兆ウォン | 4.4兆ウォン |
| 資本合計 | 1.8兆ウォン | 2.2兆ウォン | 2.7兆ウォン | 2.9兆ウォン | 2.9兆ウォン | 3兆ウォン | 3.1兆ウォン | 3.2兆ウォン |
| キャッシュフロー計算書 | ||||||||
| 営業活動によるキャッシュフロー | - | - | - | - | - | - | - | 28.1億ウォン |
| 投資活動によるキャッシュフロー | - | - | - | - | - | - | - | -727.6億ウォン |
| 財務活動によるキャッシュフロー | - | - | - | - | - | - | - | 1,257.2億ウォン |
| 投資指標 | ||||||||
| ROE | 12.46% | 18.54% | 8.03% | 6.11% | 1.73% | 5.75% | 5.00% | 4.92% |
| 負債比率 | 163.69% | 97.58% | 122.97% | 127.58% | 152.81% | 133.25% | 139.58% | 136.53% |
| 単体資産合計 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| EPS | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PER | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PBR | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1株当たり配当金 | 500ウォン | 500ウォン | 600ウォン | 600ウォン | 600ウォン | 700ウォン | 700ウォン | 700ウォン |
| 詳細科目 | ||||||||
| 流動資産 | 3.8兆ウォン | - | - | 5兆ウォン | - | - | 5.4兆ウォン | 4.7兆ウォン |
| 非流動資産 | 1兆ウォン | - | - | 1.6兆ウォン | - | - | 2.1兆ウォン | 2.9兆ウォン |
| 流動負債 | 2.4兆ウォン | - | - | 2.8兆ウォン | - | - | 3.5兆ウォン | 3.3兆ウォン |
| 非流動負債 | 5,741.7億ウォン | - | - | 8,341.3億ウォン | - | - | 8,372.6億ウォン | 1.1兆ウォン |
| 親会社の所有者に帰属する持分 | - | - | - | - | - | - | - | 3.2兆ウォン |
| 資本金 | 2,196.9億ウォン | - | - | 3,295.4億ウォン | - | - | 3,295.4億ウォン | 3,295.4億ウォン |
| 資本剰余金 | - | - | - | - | - | - | - | 1.6兆ウォン |
| その他の資本項目 | - | - | - | - | - | - | - | -369.8億ウォン |
| その他の包括利益累計額 | - | - | - | - | - | - | - | -8.4億ウォン |
| 利益剰余金 | 2,292.7億ウォン | - | - | 9,540.7億ウォン | - | - | 1.2兆ウォン | 1.3兆ウォン |
| 非支配持分 | - | - | - | - | - | - | - | 0ウォン |
ROEは当期純利益÷期末資本合計です。会計区分や株価基準日が未確認のPER・PBRは表示しません。
不動産保有状況
帳簿価額合計
1.5兆ウォン
公示地価合計
1.8兆ウォン
時価総額比率
93.2%
土地
15件
建物
13件
支配構造
事業報告書の分析
分析日 2026.05.25 23:46
|
2025年の事業報告書に基づく
未検証
営業報告書原文
사업 개요
- IPARK현대산업개발은 건설 및 부동산 개발·운영 등을 영위하는 회사입니다. 사업부문은 건설부문과 기타부문으로 구분되며, 건설부문은 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사로 나뉩니다.
- 영업보고서에는 2026년 3월 창립 50주년을 맞는다고 기재되어 있으며, 주력 산업은 주택·토목·건축·도시개발 등 건설업입니다.
주요 매출원
- 외주주택: 약 2조 5,128억원
- 토목 국내: 약 2,782억원
- 토목 해외: 약 202억원
- 일반건축 국내: 약 1,576억원
- 자체공사: 약 9,566억원
- 기타: 약 1,638억원
- 합계: 약 4조 893억원
원가 구조 / 비용 특성
- 2025년 매출액은 약 4조 893억원, 매출원가는 약 3조 5,223억원, 매출총이익은 약 5,670억원입니다.
- 영업이익은 약 2,460억원으로 영업이익률은 약 6.0%입니다.
자회사
- 호텔아이파크(주): 호텔업
- 에이치디씨현대피씨이(주): 콘크리트관 및 기타 구조용 콘크리트 제품 제조업
- 아이파크제1호위탁관리부동산투자회사(주): 주거용 건물 개발 및 공급업
- 아이파크제2호위탁관리부동산투자회사(주): 주거용 건물 개발 및 공급업
- 인천신항배후단지(주): 부동산 개발 및 공급업
차입 구조
- 주요 채권자는 국민은행 약 5,920억원, 하나은행 약 4,510억원, 농협은행 약 1,670억원, 우리은행 약 1,600억원, 한국산업은행 약 1,100억원입니다.
従業員数
1,788人
子会社数
9件
決算期後の重要事実
해당사항 없습니다.
定款の分析
分析日 2026.06.20 19:25
|
最終改定 2024.03.28
未検証
定款原文
주주친화
- 보상위원회: 사외이사 2인 이상으로 구성하여 대표이사·사내이사·본부장 이상 경영진의 보상계획 수립과 집행을 담당한다 (제39조의3)
- 안전보건위원회: 대표이사·사외이사와 1명 이상의 안전보건 전문이사가 참여해 안전·보건 및 품질관리 감독·정책 수립을 담당한다 (제39조의4, 제39조의5)
- 중간배당: 이사회 결의로 금전 중간배당을 할 수 있다 (제44조의2)
- 지속가능경영 공시: 지속가능경영보고서를 매년 1회 이상 공시하고 안전보건위원회 업무와 건설사고·재해 현황을 포함한다 (제45조)
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제: 2인 이상 이사 선임 시 상법 제382조의2를 적용하지 않아 소수주주의 이사 선임 가능성을 제한한다 (제29조③)
- soft 시차임기제 요소: 기본 임기 3년에 주주총회 결의로 이사 임기를 달리 정할 수 있고 보선이사는 전임자 잔여기간을 승계해 이사 선임 효과가 분산될 수 있다 (제30조, 제31조②)
- 이사회 결의만으로 5,000억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등으로 특정자에게 CB를 발행할 수 있어 경영권 분쟁 시 우호지분 확보와 희석 수단이 될 수 있다 (제12조)
- 이사회 결의만으로 5,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 특정자에게 BW를 발행할 수 있어 잠재적 지분 희석과 우호지분 형성이 가능하다 (제13조)
- 이사회 결의로 제3자 신주배정: 금융기관·외국인 자본 참여 등 사유로 발행주식총수 20% 범위에서 신주를 배정할 수 있다 (제10조②)
기타 주목 조항
- 이사회 구성: 이사회는 3명 이상으로 구성하고 사외이사 3인 이상 및 이사 총수 과반수 요건을 둔다 (제28조)
- 배당기준일 분리: 이익배당 기준일은 이사회 결의로 정하고 2주 전에 공고한다 (제44조)
- 전환우선주: 전환기간 만료 시 보통주식으로 전환된 것으로 본다 (제8조의2)
取締役会
取締役定員
3人以上
取締役任期
3年 (可変)
取締役ごとの任期差, 補欠は残任期間
任期の分散
弱
累積投票
いいえ
議長と代表取締役の分離
いいえ
性別多様性の義務
-
監査役
監査役定員
3人以上
監査役任期
-
株主総会・配当
招集通知期限
14日
書面投票
-
電子投票
-
配当基準日
이사회 결의로 정하는 기준일
取締役会決議のみで可能な第三者割当限度額
転換社債（CB）
5,000億ウォン
新株予約権付社債（BW）
5,000億ウォン
報酬の根拠
- 取締役
- 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내에서 이사회가 지급 여부 및 금액을 정한다.
- 退職金
- 이사의 퇴직금은 별도로 정하는 임원 퇴직금 규정에 의한다.
役員報酬
2025年の事業報告書に基づく
報酬総額
10億ウォン
役員数
5人
1人当たり平均
2億ウォン
配当総額
439億ウォン
報酬／配当
0.0倍
5%以上の保有者
| 保有者名 | 保有比率 | 持株比率の増減 | 報告理由 | 受付日 |
|---|---|---|---|---|
| 국민연금공단 | 10.40% | +1.00% | 단순추가취득/처분 | 2026-07-01 |
| 베어링자산운용 | 5.04% | +0.09% | 5% 이상 보유에 따른 공시의무 발생 | 2026-06-15 |
| JPMorganAssetManagement(AsiaPacific)Limited | 5.08% | +5.08% | 신규보고의무 발생 | 2026-06-04 |
| 국민연금공단 | 9.40% | -1.05% | 단순추가취득/처분 | 2026-04-01 |
| HDC | 43.02% | 0.00% | 임원 선임으로 특별관계자 추가, 임원 퇴임으로 특별관계자 제외 | 2026-03-30 |
| HDC | 43.02% | +0.01% | 특별관계자의 장내매수 | 2026-01-07 |
| 국민연금공단 | 10.45% | -1.06% | 단순추가취득/처분 | 2026-01-02 |
| 국민연금공단 | 11.51% | -2.14% | 단순추가취득/처분 | 2025-10-01 |
| 국민연금공단 | 13.65% | +0.71% | 일반투자목적에서 단순투자목적으로 보유목적 변경 | 2025-05-28 |
| 국민연금공단 | 12.94% | +1.06% | 단순추가취득/처분 | 2025-04-01 |
| HDC | 43.01% | 0.00% | 임원 퇴임으로 특별관계자 제외 | 2024-12-23 |
| 국민연금공단 | 11.88% | +1.01% | 단순추가취득/처분 | 2024-10-04 |
| 국민연금공단 | 10.87% | +1.26% | 단순추가취득/처분 | 2024-09-02 |
| 국민연금공단 | 9.61% | +1.02% | 단순추가취득/처분 | 2024-08-01 |
| 국민연금공단 | 8.59% | +1.03% | 단순추가취득/처분 | 2024-07-01 |
| 국민연금공단 | 7.56% | +1.01% | 단순추가취득/처분 | 2024-06-03 |
監査役
分析日 2026.08.24 19:32
| 監査役名 | 種別 | 任期開始 | 任期満了 | 在任期間 | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 監査委員 | - | 2024.05.07 | 3年 | 満了 |
| 김동수 | 監査委員 | - | 2027.03.31 | 5年 | D-146 |
| 김진오 | 監査委員 | - | 2027.03.31 | 2年 | D-146 |
| 최진희 | 監査委員 | - | 2029.03.31 | 3年 | D-877 |
役員一覧
| 氏名 | 役職 | 区分 | 年齢 | 任期満了 |
|---|---|---|---|---|
| 김동수 | 이사 | 독립이사 | 71歳 | D-146 |
| 정경구 | 사장 | 社内取締役 | 61歳 | D-146 |
| 박찬호 | 상무보 | 미등기 | 58歳 | - |
| 김창환 | 상무보 | 미등기 | 58歳 | - |
| 김진오 | 이사 | 독립이사 | 58歳 | D-146 |
| 박희윤 | 전무 | 미등기 | 58歳 | - |
| 강민석 | 상무 | 社内取締役 | 57歳 | D-512 |
| 최영근 | 상무보 | 미등기 | 57歳 | - |
| 김범동 | 상무보 | 미등기 | 57歳 | - |
| 최영준 | 상무보 | 미등기 | 57歳 | - |
| 조기훈 | 상무 | 미등기 | 57歳 | - |
| 양승철 | 상무 | 미등기 | 57歳 | - |
| 정한효 | 상무 | 미등기 | 56歳 | - |
| 한동준 | 상무보 | 미등기 | 56歳 | - |
| 김풍년 | 상무보 | 미등기 | 56歳 | - |
| 박병우 | 상무보 | 미등기 | 56歳 | - |
| 최용 | 상무 | 미등기 | 55歳 | - |
| 김용주 | 상무보 | 미등기 | 55歳 | - |
| 호명기 | 상무 | 미등기 | 54歳 | - |
| 김병석 | 상무보 | 미등기 | 54歳 | - |
| 이상영 | 상무보 | 미등기 | 54歳 | - |
| 배치성 | 상무 | 미등기 | 54歳 | - |
| 조흥봉 | 상무 | 미등기 | 52歳 | - |
| 이익동 | 상무보 | 미등기 | 52歳 | - |
| 김지환 | 상무보 | 미등기 | 51歳 | - |
| 조승남 | 상무보 | 미등기 | 51歳 | - |
| 김동훈 | 상무보 | 미등기 | 50歳 | - |
| 정진석 | 상무보 | 미등기 | 50歳 | - |
| 윤보은 | 상무보 | 미등기 | 50歳 | - |
| 문성준 | 상무보 | 미등기 | 49歳 | - |
| 김진택 | 상무보 | 미등기 | 48歳 | - |
| 류홍우 | 상무보 | 미등기 | 48歳 | - |
| 최진희 | 이사 | 독립이사 | 48歳 | D-877 |
| 이정은 | 상무 | 미등기 | 46歳 | - |
| 최승원 | 상무보 | 미등기 | 46歳 | - |
| 맹은주 | 상무보 | 미등기 | 46歳 | - |
| 김정섭 | 상무보 | 미등기 | 45歳 | - |
| 김동영 | 상무보 | 미등기 | 45歳 | - |
| 정원선 | 상무보 | 미등기 | 32歳 | - |
DART開示
開示情報を読み込み中…
アクティビズム・ガバナンス
株主還元
重要度 3
IPARK현대산업개발, 자사주 취득·소각 이후 배당 전망 주목
IPARK현대산업개발은 300억원 규모의 자기주식 매입을 마쳤으며, 이사회 승인 후 1년 이내 소각할 계획을 앞서 밝혔다는 내용이 기사에 담겼다. 기사에서는 순이익 증가에 따른 배당 동결 해제 가능성을 다뤘다.
株主の視点 완료된 자사주 매입과 예정된 소각은 주주환원 조치이며, 배당 정책의 변화 가능성도 주주에게 중요하다.
株主還元
重要度 3
HDC현대산업개발, 300억원 규모 자사주 매입 완료
HDC현대산업개발은 지난 7월 발표한 자사주 취득·소각 계획에 따라 300억원 규모의 자기주식 매입을 완료했다. 신규 취득분은 취득일로부터 1년 이내 소각할 방침이며 구체적인 일정은 이사회 결의로 정할 예정이다.
株主の視点 매입 완료에 이어 소각이 실행되면 유통주식 수와 주주환원 규모에 영향을 줄 수 있다.
株主還元
重要度 3
HDC현대산업개발, 자사주 300억원어치 취득 후 소각 추진
HDC현대산업개발은 약 150만주, 300억원 규모의 자사주를 새로 취득해 소각할 예정이다. 회사는 이를 통해 주당순이익 등 주주가치 지표 개선을 기대한다고 밝혔다.
株主の視点 자사주 취득·소각은 유통주식 수를 줄이는 직접적인 주주환원 조치다.
取締役会・監査
重要度 3
HDC현대산업개발, 집중투표제에도 HDC 측 의결권 우위
HDC현대산업개발의 이사회 선임 구도에서 HDC 측이 43.02%의 지분을 바탕으로 의결권 우위를 확보한 것으로 분석됐다. 다른 주주가 HDC 측 후보를 앞서려면 약 415만주를 추가로 지지해야 하는 것으로 제시됐다.
株主の視点 집중투표제 도입만으로 지배주주와 독립 후보 간 의결권 격차가 해소되지는 않는다는 점을 보여준다. 이사 선임 과정에서 다른 주주의 결집 여부가 핵심 변수가 된다.