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삼성FN리츠 KOSPI

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주주총회 의결결과

정기 2026.10.15
참여 86.0% 소액 76.9% DART
  • 1 제15기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 100.0%
  • 2 제15기 현금 배당 결의의 건 가결 찬성 100.0%
  • 3 제16기 자본잉여금 전입의 건 가결 찬성 100.0%
  • 4 정관 변경의 건 가결 찬성 100.0%
  • 5 제17기~제18기 차입 및 사채 발행계획 승인의 건 가결 찬성 100.0%
  • 6 특별관계자와 임대차계약 체결의 건(삼성화재) 가결 찬성 100.0%
  • 7 특별관계자와 임대차계약 체결의 건(삼성카드) 가결 찬성 100.0%
  • 8 특별관계자와 임대차계약 체결의 건 (삼성생명서비스손해사정) 가결 찬성 100.0%
  • 9 제16기 이사 보수 승인의 건 가결 찬성 100.0%
  • 10 제16기 감사 보수 승인의 건 가결 찬성 100.0%
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재무지표

시가총액
4,320억
PBR
1.09
PER
148.3
ROE
0.72%
배당수익률
5.77%
부채비율
168.4%

주가 추이

주가
일별 종가
최근 종가
-
-
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-

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주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-10-31)
최대주주 합계
39.34%
소액주주(특관자제외)
17.56%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
43.10% (13명)
자사주
0.00%
전체 주주 수
9,404명

연간 실적 추이

재무제표

별도 · 이 회사 자체 기준

ROE는 당기순이익 ÷ 기말 자본총계입니다. 회계 기준과 가격 기준일이 확인되지 않은 PER·PBR은 표시하지 않습니다.

부동산 보유 현황

장부가 총액
8,310억
공시지가 총액
8,429억
시총 대비 비율
192.4%
토지
1건
건물
1건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
토지 미검증 대치타워, 에스원빌딩, 판교사옥 - - 6,916억 7,097억
건물 미검증 대치타워, 에스원빌딩, 판교사옥 - - 1,394억 1,332억

지배구조

상장사가 비상장사로 표시되고 있나요?

법인 주주

수집된 공시에서 확인된 법인·기관 주주입니다. 전체 주주 명부가 아니며, 보고자·특별관계자 합산 지분은 개별 지분과 중복될 수 있습니다.

정관 분석

분석일 2026.04.23 02:44 | 최근 개정 2022.09.02
미검증 정관 원문

주주친화

  • 집중투표제 유지: 이사의 선임에서 상법 제382조의2를 배제하는 조항이 없어 법정 기본값이 적용됩니다(제32조③).
  • 서면 및 전자투표 허용: 주주총회 소집통지를 전자문서로 할 수 있고, 감사 선임에서 전자적 의결권 행사를 전제로 한 예외도 두고 있습니다(제20조②, 제32조②).
  • 주주총회 2주 전 소집통지: 원칙적으로 회일 2주 전 서면 통지를 요구합니다(제20조②).
  • 보선 이사 잔여임기: 결원 충원 이사의 임기를 전임자 잔여임기로 두어 임기 공백을 줄입니다(제33조③).

주주비친화

  • 이사회 결의만으로 신주 제3자 배정 가능: 상장 후 발행주식총수의 100분의 40까지 특정인에게 신주를 배정할 수 있어 우호지분 확보와 희석 위험이 있습니다(제12조④).
  • 이사회 결의만으로 차입·사채발행 가능: 차입 및 사채발행을 이사회가 결의할 수 있어 재무 레버리지 확대 여지가 있습니다(제38조, 제46조).
  • 이사·감사 해임 특별결의: 해임에 출석주주의 3분의 2 이상과 발행주식총수 3분의 1 이상을 요구해 경영진 교체가 어렵습니다(제26조② 제12호).
  • 이사회의 의장은 대표이사: 의장과 대표이사가 분리되지 않아 이사회 독립성이 약합니다(제37조③).
  • 이사·감사 보수 정관 박제 없음: 한도 금액을 직접 박아두지는 않았지만, 보수는 주총이 매 사업연도별로 결정하도록 해 주주총회 통제는 형식적으로만 남아 있습니다(제40조).

기타 주목 조항

  • 이사 3인 이상, 감사 1인 이상: 이사 정원 하한만 두고 상한은 두지 않았습니다(제31조①).
  • 감사 임기 3년 이내: 감사는 취임 후 3년 내 최종 결산기 정기주총 종료 시까지로 가변 임기입니다(제33조②).
  • 이사 임기 3년 고정: 이사는 3년으로 정해져 있어 장기임기입니다(제33조①).
  • 배당 기준일은 매 사업연도 종료일: 배당은 결산기 말 주주명부 기준으로 지급합니다(제54조①).
  • 2022-09-02 개정: 부칙상 최근 개정일은 2022년 9월 2일입니다.

이사회

이사 정원
3명 이상
이사 임기
3년 (고정)
보선 잔여
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
아니오
성별 다양성 의무
-

감사

감사 정원
1명 이상
감사 임기
3년 (가변)

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
예
전자투표
예
배당 기준일
매 사업연도 종료일 현재

보수 근거

이사
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
감사
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
2억
임원수
8명
1인 평균
2,250만
배당금총액
254억
보수/배당
0.0배

최대주주

이름 관계 나이 지분율
삼성생명보험 최대주주 본인 - 19.51%
삼성화재해상보험 기업집단에 의한 계열회사 - 18.73%
에스원 기업집단에 의한 계열회사 - 0.66%
삼성증권 기업집단에 의한 계열회사 - 0.44%

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
미래에셋자산운용 14.80% +1.15% 지분율 변동 2026-08-04
미래에셋자산운용 13.65% +1.18% 지분율 변동 2026-05-04
미래에셋자산운용 12.47% +1.27% 지분율 변동 2026-04-01
미래에셋자산운용 11.20% +1.32% 변동 2026-03-03
미래에셋자산운용 9.88% +1.65% 지분율변동 2025-12-01
미래에셋자산운용 8.23% +1.13% 지분율 변동 2025-10-01
미래에셋자산운용 7.10% +1.06% 지분율 변동 2025-02-03
이지스자산운용 4.24% -1.05% 보유지분 1% 이상 변동 2024-11-11
한화생명 8.98% -1.11% 유상증자에 따른 보유주식등의 수 및 보유비율 변동 2024-11-11
삼성생명 39.65% -4.12% 발행회사 유상증자에 따른 보유주식수 변동 등 2024-09-27
이지스자산운용 5.29% +5.29% 발행주식 등의 지분 5% 이상 보유 2024-08-30
삼성생명 43.77% +3.58% 지분 변동 2024-08-27
미래에셋자산운용 6.04% +1.04% 지분율 변동 2024-08-01
미래에셋자산운용 5.00% +0.02% 신규 2024-03-26
삼성생명 40.19% -0.81% 지분 변동 2024-03-19

감사

분석일 2026.08.08 20:40
감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
정승욱 감사 2025.07.01 2028.07.17 1년 D-620

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
나기원 기타비상무이사 기타비상무이사 79세 D-628
이명규 대표이사 사내이사 61세 D-358
임승철 기타비상무이사 기타비상무이사 56세 D-628
손정훈 감사 감사 56세 D-992

DART 공시

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