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삼성FN리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.10.15
Participation 86.0% Minority 76.9% DART
  • 1 제15기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 2 제15기 현금 배당 결의의 건 Approved Approval 100.0%
  • 3 제16기 자본잉여금 전입의 건 Approved Approval 100.0%
  • 4 정관 변경의 건 Approved Approval 100.0%
  • 5 제17기~제18기 차입 및 사채 발행계획 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 6 특별관계자와 임대차계약 체결의 건(삼성화재) Approved Approval 100.0%
  • 7 특별관계자와 임대차계약 체결의 건(삼성카드) Approved Approval 100.0%
  • 8 특별관계자와 임대차계약 체결의 건 (삼성생명서비스손해사정) Approved Approval 100.0%
  • 9 제16기 이사 보수 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 10 제16기 감사 보수 승인의 건 Approved Approval 100.0%
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
4,320 × 100M KRW
PBR
1.09
PER
148.3
ROE
0.72%
Dividend yield
5.77%
Debt-to-equity ratio
168.4%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2025 Annual report (2025-10-31)
Controlling shareholders total
39.34%
Minority shareholders (excl. related parties)
17.56%
Large outside holders (1%+)
43.10% (13 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
9,404 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.

Property holdings

Total book value
8,310 × 100M KRW
Total assessed land value
8,429 × 100M KRW
Ratio to market cap
192.4%
Land
1 records
Buildings
1 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
Land Unverified 대치타워, 에스원빌딩, 판교사옥 - - 6,916 × 100M KRW 7,097 × 100M KRW
Building Unverified 대치타워, 에스원빌딩, 판교사옥 - - 1,394 × 100M KRW 1,332 × 100M KRW

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Corporate and institutional holders identified in collected disclosures. This is not a complete shareholder register. Reporting-group holdings may overlap with individual holdings.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 02:44 | Last amended 2022.09.02
Unverified Original articles of incorporation

주주친화

  • 집중투표제 유지: 이사의 선임에서 상법 제382조의2를 배제하는 조항이 없어 법정 기본값이 적용됩니다(제32조③).
  • 서면 및 전자투표 허용: 주주총회 소집통지를 전자문서로 할 수 있고, 감사 선임에서 전자적 의결권 행사를 전제로 한 예외도 두고 있습니다(제20조②, 제32조②).
  • 주주총회 2주 전 소집통지: 원칙적으로 회일 2주 전 서면 통지를 요구합니다(제20조②).
  • 보선 이사 잔여임기: 결원 충원 이사의 임기를 전임자 잔여임기로 두어 임기 공백을 줄입니다(제33조③).

주주비친화

  • 이사회 결의만으로 신주 제3자 배정 가능: 상장 후 발행주식총수의 100분의 40까지 특정인에게 신주를 배정할 수 있어 우호지분 확보와 희석 위험이 있습니다(제12조④).
  • 이사회 결의만으로 차입·사채발행 가능: 차입 및 사채발행을 이사회가 결의할 수 있어 재무 레버리지 확대 여지가 있습니다(제38조, 제46조).
  • 이사·감사 해임 특별결의: 해임에 출석주주의 3분의 2 이상과 발행주식총수 3분의 1 이상을 요구해 경영진 교체가 어렵습니다(제26조② 제12호).
  • 이사회의 의장은 대표이사: 의장과 대표이사가 분리되지 않아 이사회 독립성이 약합니다(제37조③).
  • 이사·감사 보수 정관 박제 없음: 한도 금액을 직접 박아두지는 않았지만, 보수는 주총이 매 사업연도별로 결정하도록 해 주주총회 통제는 형식적으로만 남아 있습니다(제40조).

기타 주목 조항

  • 이사 3인 이상, 감사 1인 이상: 이사 정원 하한만 두고 상한은 두지 않았습니다(제31조①).
  • 감사 임기 3년 이내: 감사는 취임 후 3년 내 최종 결산기 정기주총 종료 시까지로 가변 임기입니다(제33조②).
  • 이사 임기 3년 고정: 이사는 3년으로 정해져 있어 장기임기입니다(제33조①).
  • 배당 기준일은 매 사업연도 종료일: 배당은 결산기 말 주주명부 기준으로 지급합니다(제54조①).
  • 2022-09-02 개정: 부칙상 최근 개정일은 2022년 9월 2일입니다.

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-

Auditors

Number of auditors
At least 1 person
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
Yes
Electronic voting
Yes
Dividend record date
매 사업연도 종료일 현재

Compensation basis

Director
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
Auditors
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
2 × 100M KRW
Executives
8 people
Average per executive
2,250 × 10,000 KRW
Total dividends
254 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
삼성생명보험 최대주주 본인 - 19.51%
삼성화재해상보험 기업집단에 의한 계열회사 - 18.73%
에스원 기업집단에 의한 계열회사 - 0.66%
삼성증권 기업집단에 의한 계열회사 - 0.44%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋자산운용 14.80% +1.15% 지분율 변동 2026-08-04
미래에셋자산운용 13.65% +1.18% 지분율 변동 2026-05-04
미래에셋자산운용 12.47% +1.27% 지분율 변동 2026-04-01
미래에셋자산운용 11.20% +1.32% 변동 2026-03-03
미래에셋자산운용 9.88% +1.65% 지분율변동 2025-12-01
미래에셋자산운용 8.23% +1.13% 지분율 변동 2025-10-01
미래에셋자산운용 7.10% +1.06% 지분율 변동 2025-02-03
이지스자산운용 4.24% -1.05% 보유지분 1% 이상 변동 2024-11-11
한화생명 8.98% -1.11% 유상증자에 따른 보유주식등의 수 및 보유비율 변동 2024-11-11
삼성생명 39.65% -4.12% 발행회사 유상증자에 따른 보유주식수 변동 등 2024-09-27
이지스자산운용 5.29% +5.29% 발행주식 등의 지분 5% 이상 보유 2024-08-30
삼성생명 43.77% +3.58% 지분 변동 2024-08-27
미래에셋자산운용 6.04% +1.04% 지분율 변동 2024-08-01
미래에셋자산운용 5.00% +0.02% 신규 2024-03-26
삼성생명 40.19% -0.81% 지분 변동 2024-03-19

Auditors

Analysis date 2026.08.08 20:40
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
정승욱 Auditor 2025.07.01 2028.07.17 1 years D-620

Executives

Name Position Category Age Term end
나기원 기타비상무이사 Other non-executive director Age 79 D-628
이명규 대표이사 Inside director Age 61 D-358
임승철 기타비상무이사 Other non-executive director Age 56 D-628
손정훈 감사 감사 Age 56 D-992

DART disclosures

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