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동양 KOSPI

001520
부동산 부자 태그 제안
관심 메모 네이버 증권

주주총회 의결결과

임시 2026.06.22
참여 47.2% 소액 24.1% DART
  • 1 정관 일부 변경의 건 가결 95.5%
  • 2 주식 액면병합 승인의 건 가결 95.8%
정기 2026.03.26
참여 46.9% 소액 23.7% DART
  • 1 제71기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서(안) 승인의 건 가결 96.5%
  • 2-1 사업목적 추가의 건 가결 96.9%
  • 2-2 주주총회 개최방식 및 의결권 대리행사 변경의 건 가결 96.7%
  • 2-3 사외이사 명칭 변경의 건 가결 96.9%
  • 2-4 감사위원 분리선임 인원 및 의결권 제한사항 변경의 건 가결 96.9%
  • 2-5 자기주식 보유 또는 처분에 관한 규정 신설의 건 가결 96.5%
  • 3-1 사내이사 정진학 선임의 건 가결 96.3%
  • 3-2 사내이사 유순태 선임의 건 가결 96.3%
  • 3-3 사내이사 유정민 선임의 건 가결 96.3%
  • 3-4 사외이사 수진 돌란 선임의 건 가결 96.4%
  • 4-1 감사위원회 위원이 되는 사외이사 김세훈 선임의 건 가결 90.2%
  • 4-2 감사위원회 위원이 되는 사외이사 어준경 선임의 건 가결 90.2%
  • 5 이사 보수한도 승인의 건 가결 96.1%
  • 6 자기주식보유처분계획 승인의 건 가결 96.5%

재무지표

시가총액
1,147억
자사주 제외 약 912억
PBR
0.14
PER
10.9
ROE
2.80%
배당수익률
-
부채비율
92.2%

주가 추이

주가
일별 종가
최근 종가
-
-
5년 최고가
-
-
5년 최저가
-
-
우선주 괴리율 (동양우)
상세 →

상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다 · 괴리율 점선은 5년 평균.

주주분포

2025년 사업보고서 기준 (2025-12-31)
최대주주 합계
30.45%
소액주주(특관자제외)
43.51%
큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)
5.56% (8명)
자사주
20.48%
전체 주주 수
34,417명

연간 실적 추이

재무제표

부동산 보유 현황

장부가 총액
6,742억
공시지가 총액
5,662억
시총 대비 비율
587.8%
토지
2건
건물
1건
구분 소재지 용도 면적 장부가액 공시지가
투자부동산 미검증 소재지 미상 임대용 - 4,660억 5,662억
토지 미검증 소재지 미상 자가사용 및 생산/영업설비 - 1,767억 -
건물 미검증 소재지 미상 자가사용 및 생산/영업설비 - 261억 -
투자부동산 미검증 소재지 미상 건설중인 투자부동산 - 53억 -
토지 미검증 경기도 파주시 야당동 담보제공 및 지상권 설정 토지 11,394m² - -

지배구조

상장 자회사 지분가격 304억 (시가총액 x 지분율 합산)
상장사가 비상장사로 표시되고 있나요?

법인 주주

정관 분석

분석일 2026.06.19 18:25 | 최근 개정 2025.03.26
미검증 정관 원문

주주친화

  • 서면·전자투표 허용: 이사회 결정 또는 결의에 따라 주주가 총회에 출석하지 않고 서면 또는 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있음 (제25조의2)
  • 동등배당: 배당기준일 현재 발행 또는 전환된 동종 주식에 대해 발행일과 관계없이 동등하게 배당 (제10조)
  • 분기배당: 이사회 결의로 3월, 6월, 9월 말일 기준 분기배당 가능 (제42조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임 시 집중투표의 방법으로 선임하지 않는다고 규정해 소수주주의 이사 선임 가능성을 제한 (제29조③)
  • 이사회 결의만으로 8,000억원 전환사채 제3자 배정: 금융기관, 기관투자가, 계열사, 경영상 목적 상대방 등에게 대규모 전환사채 발행 가능 (제14조의2)
  • 이사회 결의만으로 8,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 주주 외의 자에게 대규모 신주인수권부사채 발행 가능 (제15조)
  • 이사 책임감경 조항: 주주총회 결의로 최근 1년 보수액의 6배, 사외이사는 3배 초과 책임을 면제할 수 있어 주주대표소송의 실효성을 약화시킬 수 있음 (제33조의3)

기타 주목 조항

  • 이사 수: 이사는 3명 이상 9명 이내, 사외이사는 이사총수의 4분의 1 이상으로 구성 (제28조)
  • 감사위원회 설치: 감사에 갈음하여 3인 이상의 이사로 구성되는 감사위원회를 두며, 감사위원 중 1명은 분리선임 (제38조의2)
  • 전환주식: 전환주식은 회사 선택 또는 주주 청구로 보통주식 전환 가능하며, 전환기간은 발행일로부터 1년 이상 10년 이내에서 이사회가 정함 (제7조의3)

이사회

이사 정원
3~9명
이사 임기
3년 (가변)
시차임기제
없음
집중투표
아니오
의장-대표이사 분리
-
성별 다양성 의무
-
이사 책임감경
6.0배 초과분 면제

감사

감사 정원
3명 이상
감사 임기
-

주주총회 · 배당

소집공고 기한
14일
서면투표
예
전자투표
예
배당 기준일
-

이사회 결의만으로 제3자 배정 가능 한도

전환사채 (CB)
8,000억원
신주인수권부사채 (BW)
8,000억원

보수 근거

이사
이사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
퇴직금
이사의 퇴직금은 별도로 정하는 임원퇴직급여규정에 의한다.

영업보고서 분석

분석일 2026.05.25 23:46 | 2025년 사업보고서 기준
미검증 영업보고서 원문

사업 개요

  • 동양은 1955년 8월 25일 설립되어 레미콘 생산·판매를 주력으로 영위하며, 건설 유관사업으로 확장한 회사입니다.
  • 사업부문은 건재사업, 건설/개발사업, 플랜트사업으로 구성되며, 건자재 네트워크·건설서비스·인프라엔지니어링을 아우르는 종합솔루션 Provider를 지향한다고 기재되어 있습니다.

주요 매출원

  • 레미콘 외: 약 2,822억원 (전체 매출의 52.8%, 내수)
  • 철근 외: 약 992억원 (18.5%, 내수)
  • 건설공사: 약 1,126억원 (21.1%, 내수)
  • 송풍기 외: 약 408억원 (7.6%, 내수 약 349억원·수출 약 60억원)
  • 전체 매출 약 5,348억원 중 내수는 약 5,289억원(98.9%), 수출은 약 60억원(1.1%)입니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 최근 3개년 영업실적 기준 매출액은 약 7,601억원 → 약 6,410억원 → 약 5,348억원으로 감소했습니다.
  • 매출원가는 당기 약 4,936억원으로 매출원가율은 약 92.3%이며, 전기 약 90.4%, 전전기 약 88.5% 대비 상승했습니다.
  • 영업이익은 전기 약 73억원 흑자에서 당기 약 6억원 손실로 전환했습니다.

자회사

  • 유진한일합섬(주): 제조업, 지분율 100%
  • (주)유진홈센터: 도소매업, 지분율 100%, 자재구입 거래관계 기재
  • 금왕에프원(주): 물류창고업, 지분율 100%
  • 디씨아이티와이인천피에프브이주식회사: 부동산개발, 지분율 91%
  • 디씨아이티와이부천피에프브이주식회사: 부동산개발, 지분율 91%

차입 구조

  • 주요채권자는 우리은행 약 1,000억원, NH농협은행 약 750억원, 한국신용보증기금 약 400억원, 하나은행 약 295억원 등이며, 주요채권자 채권액 합계는 약 3,329억원입니다.
종업원 수
483명
자회사 수
5개
결산기 후 중요사실
해당사항 없음.

주요 주주

주요 주주 (4명)

2025년 영업보고서 기준
성명 소유주식수 지분율 관계
유진기업외 72,687,407 30.45% 상품·용역거래 등
삼표산업외 11,490,350 4.81% -
신한은행 2,650,685 1.11% -
국민연금공단 1,572,454 0.66% -

임원 보수

2025년 사업보고서 기준
보수총액
14억
임원수
7명
1인 평균
2억
배당금총액
-
보수/배당
무배당

5% 이상 보유자

보유자명 보유비율 증감비율 보고사유 접수일
유진기업 33.88% +0.01% 특관자 보유쥬식 변동 및 보유주식에 관한 주요계약 체결 변경 2026-07-31
유진기업 33.87% +3.54% 유상증자 ·자기주식 소각 ·액면병합으로 인한 발행주식 총수 변동 및 유상증자 참여 및 그 외 지분 취득 ·처분에 의한 특별관계자의 보유주식 수 변동 2026-07-16
유진기업 30.33% -0.13% 특별관계자수 및 보유수량 변동 2026-05-18
유진기업 30.46% +0.03% 특별관계자의 보유 주식 변동 및 주요계약체결 변경 2026-05-08
유진기업 30.43% +0.38% 특별관계자 및 보유 주식 변동 2025-05-28

최대주주

이름 관계 나이 지분율
유진기업 최대주주 본인 - 23.78%
유진투자증권 계열회사 - 4.79%
현대개발 계열회사 - 1.45%
유정민 계열회사 임원 - 0.38%
황이석 계열회사 임원 (사외이사) - 0.03%
정진학 계열회사 임원 - 0.02%

감사

분석일 2026.08.25 17:05
감사명 유형 임기시작 임기만료 재직기간 D-day
송광조 감사위원 - 2025.03.28 5년 만료
이병욱 감사위원 - 2028.03.26 4년 D-563
황이석 감사위원 - 2028.03.26 1년 D-563
김세훈 감사위원 - 2029.03.26 3년 D-928
어준경 감사위원 - 2029.03.26 1년 D-928

임원 현황

이름 직위 구분 나이 임기만료
이병욱 사외 이사 사외이사 70세 D-563
김종택 전무 미등기 67세 -
정진학 사장 사내이사 66세 만료
황이석 사외 이사 사외이사 66세 D-563
배현석 전무 미등기 60세 -
최재권 상무보 미등기 60세 -
고현구 상무보 미등기 60세 -
유순태 사내 이사 사내이사 60세 만료
황부익 상무보 미등기 57세 -
이동호 상무보 미등기 57세 -
정원영 상무보 미등기 56세 -
안준수 상무보 미등기 54세 -
권오정 전무 미등기 53세 -
황병욱 상무 미등기 53세 -
박주형 대표 이사 사내이사 51세 D-197
김세훈 사외 이사 사외이사 48세 만료
유석훈 사장 미등기 44세 -
유정민 전무 사내이사 40세 만료

DART 공시

공시를 불러오는 중입니다…

행동주의·거버넌스

자본정책 중요도 3

동양 임원진, 주가 부양 위해 자사주 매입 이어가

동양 임원진이 자사주 매입을 이어가는 가운데 회사는 주식병합을 추진했다. 2년 넘게 적자가 이어지는 상황에서 주식병합과 자사주 소각의 주당지표 개선 효과가 거론됐다.

주주 관점 상장사의 주식병합과 임원 자사주 매입은 주주가치 및 주가 관리와 관련된 자본정책이다. 다만 적자 지속으로 조치의 실질적 효과와 재무 개선 여부를 함께 살펴볼 필요가 있다.