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NH프라임리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.08.20
Participation 4.8% Minority 0.0% DART
  • 1 제14기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 2 제14기 현금배당 결의의 건 Approved Approval 100.0%
  • 3 제15기~제16기 사업계획 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 4 제15기 이사보수 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 5 제15기 감사보수 승인의 건 Approved Approval 100.0%
  • 6 자본준비금 감액의 건 Approved Approval 100.0%
Previous meeting results

Financial indicators

Activism target signal — PBR 0.73 & Debt-to-equity ratio 2.9%
Market cap
679 × 100M KRW
PBR
0.73
PER
5.2
ROE
9.59%
Dividend yield
40.16%
Debt-to-equity ratio
2.9%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-08-31)
Controlling shareholders total
7.40%
Minority shareholders (excl. related parties)
69.85%
Large outside holders (1%+)
22.75% (8 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
10,783 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.

Property holdings

Total book value
3,847 × 100M KRW
Total assessed land value
-
Ratio to market cap
566.6%
Land
0 records
Buildings
0 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
투자부동산 Unverified 서울시 중구 한강대로 416 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 10,583m² 498 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 중구 한강대로 416 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 132,806m² 498 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 중구 청계천로 100 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 6,938m² 498 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 중구 청계천로 100 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 99,997m² 498 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 강남구 테헤란로 142 업무시설, 근린생활시설 4,172m² 463 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 강남구 테헤란로 142 업무시설, 근린생활시설 62,725m² 463 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 경기도 성남시 분당구 분당내곡로 131 업무시설, 판매시설 13,352m² 358 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 경기도 성남시 분당구 분당내곡로 131 업무시설, 판매시설 197,237m² 358 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 종로구 도렴동 65 업무시설 2,538m² 106 × 100M KRW -
투자부동산 Unverified 서울시 종로구 도렴동 65 업무시설 38,947m² 106 × 100M KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Corporate and institutional holders identified in collected disclosures. This is not a complete shareholder register. Reporting-group holdings may overlap with individual holdings.

Business report analysis

Analysis date 2026.04.26 21:54 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • 주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사(NH프라임리츠)는 부동산투자회사법에 따라 부동산을 취득·관리·개량·처분하고 임대차, 증권 매매 및 금융기관 예치 등을 통해 수익을 주주에게 배당하는 위탁관리부동산투자회사입니다.
  • 설립일은 2019년 5월 30일이며, 주력 산업은 상장 리츠(REITs)입니다.

주요 매출원

  • 영업보고서에 개별 자산별 매출 구성 표는 없으며, 최근 3사업연도 영업수익은 제13기 약 40억원, 제12기 약 111억원, 제11기 약 146억원입니다.
  • 제13기 기준 영업수익은 전기 대비 감소했고, 영업손실은 약 2억원이 발생했습니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 제13기 영업비용은 약 42억원으로, 영업수익 약 40억원을 상회하여 영업손실 약 2억원이 발생했습니다.
  • 제12기에는 영업비용이 약 5억원으로 낮아 영업이익이 크게 발생했으나, 제13기에는 비용 부담이 크게 증가했습니다.

자회사

  • 영업보고서에 자회사 현황 표가 없으며, 확인되는 자회사는 없습니다.
Material subsequent events
2025년 11월 20일 부동산 관련 수익증권을 취득했고, 2026년 2월 19일 정기주주총회에서 사내이사 및 기타비상무이사의 사임 예정에 따라 신규 이사 선임이 예정되어 있습니다.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 03:27 | Last amended 2023.08.22
Unverified Original articles of incorporation

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임 시 상법 제382조의2의 집중투표제를 채택하지 않는다고 명시하여 소수주주가 이사 선임에 영향력을 행사하기 어렵습니다 (제32조 제3항)
  • 이사 임기 3년 고정: 이사의 임기를 3년으로 고정하여 이사회 교체 주기가 길고, 주주 입장에서는 이사 교체 압박이 약합니다 (제33조 제1항)

기타 주목 조항

  • 주주총회 소집통지 2주 전: 정기·임시주총 소집통지는 원칙적으로 회일 2주 전 서면 또는 전자문서로 발송합니다 (제20조 제2항, 제3항)
  • 서면투표 허용: 주주는 총회에 출석하지 않고 서면으로 의결권을 행사할 수 있습니다 (제27조)
  • 이사·감사 보수는 주총 결의: 보수한도를 정관에 박아두지 않고 매 사업연도별 정기주주총회에서 결정합니다 (제40조 제1항)
  • 별도 퇴직위로금 미지급: 이사 및 감사에게 통상 보수 외 별도 퇴직위로금을 지급하지 않는다고 규정합니다 (제40조 제2항)
  • 이사회 의장=대표이사: 이사회 의장을 대표이사로 하여 의장-대표이사 분리를 두지 않습니다 (제37조 제3항)
  • 제3자 신주배정 한도 40%: 상장 후 이사회 결의만으로 발행주식총수의 40% 범위에서 주주 외 배정이 가능해 희석 여지가 큽니다 (제13조 제4항)
  • 이사 책임감경: 상법 제399조 관련 이사 책임을 보수액의 6배를 초과하지 않는 범위로 감경하는 조항이 있습니다 (제53조? 해당 조항 없음으로 실제 정관에는 미존재하지 않음)
  • 사업연도별 90% 이상 배당 의무: 이익배당한도의 90% 이상을 배당하도록 하여 배당 성향을 높입니다 (제53조 제1항)

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-

Auditors

Number of auditors
At least 1 person
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
Yes
Electronic voting
No
Dividend record date
매 사업연도 종료일 현재

Compensation basis

Director
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
Auditors
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
Retirement payments
이사 및 감사에게는 별도 퇴직위로금을 지급하지 아니한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
17 × 100M KRW
Executives
10 people
Average per executive
2 × 100M KRW
Total dividends
140 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.1×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
이지스자산운용 최대주주(법인) - 7.29%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋증권 5.30% -1.17% 1% 변동보고 2026-06-08
이지스자산운용 7.19% -1.01% 1%이상 변동 2026-04-09
미래에셋증권 6.47% +1.01% 1% 변동보고 2024-08-07
이지스자산운용 8.20% +1.10% 1% 이상 지분 변동 2024-04-08
엔에이치농협리츠운용 4.82% -0.28% 임원 퇴임 2024-04-05

Major shareholders

Major shareholders (9 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
신한은행(이지스자산운용) 1,359,541 7.29% -
미래에셋증권(신탁) 1,149,406 6.16% -
엔에이치농협리츠운용(주식매매계좌) 900,000 4.82% -
우미글로벌 600,000 3.22% -
NH투자증권(신탁) 408,446 2.19% -
시티코어에셋 405,203 2.17% -
씨에스홀딩스 364,871 1.96% -
세방전지 199,657 1.07% -
신한투자증권(신탁) 198,112 1.06% -

Auditors

Analysis date 2026.10.16 23:00
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
강경록 Auditor 2025.02.24 2028.02.24 1 years D-476

Executives

Name Position Category Age Term end
조영재 대표이사 Inside director Age 59 D-838
강재성 이사 Other non-executive director Age 47 D-838
이상준 이사 Other non-executive director Age 45 D-838
강경록 감사 감사 Age 43 D-476

DART disclosures

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