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롯데리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.09.29
Participation 80.3% Minority 61.8% DART
  • 1 제15기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 99.7%
  • 2 제15기 현금배당 결의의 건 Approved Approval 99.9%
  • 3 제16기 사업계획 승인의 건 Approved Approval 99.9%
  • 4 자본준비금 감액한도 설정의 건 Approved Approval 99.9%
  • 5 제16기, 제17기 차입 및 사채발행계획 승인(변경)의 건 Approved Approval 99.9%
  • 6 정관변경의 건 Approved Approval 99.9%
  • 7 제16기 감독이사 보수 승인의 건 Approved Approval 99.9%
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
1.1T KRW
PBR
1.01
PER
48.0
ROE
2.08%
Dividend yield
6.66%
Debt-to-equity ratio
154.7%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-03-31)
Controlling shareholders total
48.40%
Minority shareholders (excl. related parties)
31.26%
Large outside holders (1%+)
20.34% (6 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
22,607 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.

Property holdings

Total book value
5.1T KRW
Total assessed land value
6.4T KRW
Ratio to market cap
444.5%
Land
1 records
Buildings
1 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
투자부동산 Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 2.5T KRW 3.2T KRW
Land Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 1.7T KRW 3.2T KRW
Building Unverified 서울특별시 강남구 대치동 937 등 - - 8,265 × 100M KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Corporate and institutional holders identified in collected disclosures. This is not a complete shareholder register. Reporting-group holdings may overlap with individual holdings.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 02:30 | Last amended 2025.03.20
Unverified Original articles of incorporation

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 감독이사 선임에서 상법 제382조의2를 적용하지 않는다고 정관에 명시해 소수주주의 이사 선임권을 약화시킵니다. (제32조③)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등으로 이사회가 주주 외 제3자에게 전환사채를 발행할 수 있어 희석과 우호지분 확보에 활용될 수 있습니다. (제46조의2)
  • 이사회 결의만으로 2,000억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 동일하게 이사회가 제3자 BW 발행을 할 수 있어 기존 주주의 지분 희석 위험이 있습니다. (제46조의3)
  • 이사 책임감경 조항 부재: 정관에 상법 제399조 책임감경 배수 박제는 없으나, 관련 조항도 없어 별도 확인 불가입니다.

기타 주목 조항

  • 이사 구조가 법인이사 1인·감독이사 2인 이상: 일반 상장회사와 다른 부동산투자회사 특유의 지배구조입니다. (제31조)
  • 법인이사의 임기 없음: 자산관리회사 자격을 유지하는 한 별도 임기 없이 직무를 수행합니다. (제33조①)
  • 감독이사 임기 3년 이내 및 보선이사 잔여임기: 감독이사에 대해 가변 임기와 잔여임기 규정이 있어 교체 시기 관리가 가능합니다. (제33조②, ③)
  • 주총 소집통지 2주 전: 상장 후에도 2주 전 서면 또는 전자문서 통지를 원칙으로 합니다. (제20조②)
  • 감독이사 선임 시 3% 의결권 제한: 특정 주주의 의결권 집중을 제한합니다. (제32조②)
  • 주식매수청구권 부여: 존립기간 변경, 합병, 현물출자 신주발행에 반대하는 주주에게 매수청구권을 인정합니다. (제18조)
  • 이익의 90% 이상 배당: 부동산투자회사 특성상 고배당 의무가 강하게 규정되어 있습니다. (제53조①)
  • 이사회 결의로 배당 가능: 상장 후 일정 요건 하에서는 이사회 결의로 재무제표 승인 및 배당을 처리할 수 있습니다. (제50조⑥, 제53조③)
  • 감독이사의 보수는 주총에서 결정: 보수한도 자체를 정관에 박아두지는 않았습니다. (제40조②)

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
-
Staggered board
-
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
No

Auditors

Number of auditors
At least 2 people
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
No
Electronic voting
No
Dividend record date
매 결산기 최종일

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
2,000 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
2,000 × 100M KRW

Compensation basis

Auditors
감독이사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
9,600 × 10,000 KRW
Executives
4 people
Average per executive
2,400 × 10,000 KRW
Total dividends
694 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
롯데쇼핑 최대주주 본인 - 42.04%
롯데물산 Affiliate - 6.36%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋자산운용 15.82% +1.02% 지분율 변동 2026-08-04
미래에셋자산운용 14.80% +0.97% 지분율 변동 2026-05-04
미래에셋자산운용 13.83% +2.18% 지분율 변동 2026-04-02
미래에셋자산운용 11.65% +1.35% 지분율 변동 2026-02-02
미래에셋자산운용 10.30% +1.30% 지분율 변동 2025-11-05
미래에셋자산운용 9.00% +1.41% 지분율 변동 2025-08-01
미래에셋자산운용 7.59% -1.21% 지분율 변동 2024-12-03
롯데쇼핑 48.41% -5.11% 특별관계자 주주배정 유상증자로 배정된 신주 취득 2024-11-20
미래에셋자산운용 8.80% +1.69% 지분율 변동 2024-11-04
롯데쇼핑 53.52% -0.80% - 보고자 장외매매계약 종결에 따른 보유주식등의 수 변동 - 특수관계인 장외매매계약 종결에 따른 보유형태 변경 2024-11-01
롯데쇼핑 54.32% +4.32% - 보고자 주주배정 유상증자에 따른 신주인수권증서 배정 - 보고자 신주인수권증서 장외매도 계약 - 특별관계자 추가 - 특별관계자 신주인수권증서 장외매수 계약 2024-10-24
미래에셋자산운용 7.11% +1.06% 지분율 변동 2024-05-02

Auditors

Auditor data is not available yet.

Executives

Name Position Category Age Term end
롯데에이엠씨 주식회사 법인이사 Inside director - -
정재필 감독이사 감사 Age 57 D-501
박영란 감독이사 감사 Age 49 D-501

DART disclosures

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